Name: LEYMEN: villa jumelée 117 m2 sur 2.65 ares
SKU: 8086
Price: 491400 EUR
Availability: InStock

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491 400 €

117 m² / 265 m²

6 pièces

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A Leymen, offrez vous le confort de prendre le tram transfrontalier pour travailler à Bâle !
Avec des prestations de qualité, la haute performance énergétique , et le design contemporain , cette villa récente , située au calme , vous assure un niveau de vie enviable. La taille du jardin est suffisante pour profiter sa terrasse mais sans avoles corvées d'entretien fastidieuses.
Le lumineux séjour de 39m2 ouvre sur la terrasse ensoleillée ; 3 spacieuses chambres et une grande salle de bains ( avec baignoire et douche XXL) se partage l'étage. L'isolation par l extérieur associée àla pompe à chaleur ( air/eau) garanti un faible cout de chauffage.Située dans un récent quartier à l 'esthétique recherchée; cette villa séduira les familles actives à la recherche d'un lieu de vie priviligié.
Pour une visite ( en français ou allemand) contactez philippe : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 8086
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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