La ciotat - t3 vue mer - 69 m2 - terrasse 25m2 - acces direct plage - 745 000€

Situé en première ligne face à la mer, dans le quartier très recherché de Saint-Jean à La Ciotat, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue mer à couper le souffle. 
Ici, rien ne vous sépare de la Méditerranée : accès direct à la plage, vue panoramique et absence de vis-à-vis. Seul le bruit des vagues accompagnera votre quotidien, pour une ambiance paisible et ultra privilégiée.
Ce spacieux T3, confortable et parfaitement agencé, propose un séjour baigné de lumière prolongé par une superbe terrasse en bois exotique de 25 m2, tournée vers la mer. Véritable pièce de vie, elle invite à profiter pleinement du panorama. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine avec WC séparés, et de nombreux placards offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Accès direct à la mer (sans route à traverser), Terrasse de 25 m2 en bois exotique,  Climatisation réversible,  Place de stationnement privative (possibilité d’acquérir une seconde place de parking à 15 000 €,  Résidence récente et sécurisée proche du Port Saint-Jean, des commerces et des restaurants
 Un gros coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, pour profiter pleinement de la Côte méditerranéenne.




 Contact : Christine Abattu [Coordonnées masquées] / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312



Prix : 745 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C/A indique des performances énergétiques très satisfaisantes
Charge de Copropriété : 120€/mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 20 / pas de procédure en cours
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr