Maison 270 m² à Lure

RARE MAISON DE VILLE CACHET 1900 AVEC JARDIN
Cette batisse avec une âme et un cachet certain offre de multiples possibilités, sur 270 m2 habitables et un terrain de 4.44 ares.

Avec ses 9 chambres, elle peut accueillir une grande famille, maison aussi une magnifique chambre d'hôtes donnant sur son jardin secret, véritable havre de paix en coeur de ville.
Elle peut aussi intéresser les investisseurs souhaitant y créer plusieurs appartement de standing.
Ses 9 chambres peuvent trouver d'autres fonctionnalités, comme du télétravail, bibliothèque, pièce de loisirs ou salle de jeux pour les enfants, au fil des envies.

Un potentiel qui ne se décrit pas mais se dévoile au fil des pièces...A visiter!

Au RDC surélevé : un appartement 2 pièces pouvant rester séparé pour la location ou les amis, ou bien annexé. Le couloir principal emporte vers la lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et son accès direct au balcon et jardin, WC buanderie séparé.

L'escalier typique, véritable colonne vertébrale des lieux, emporte dans sa spirale vers les étages

1er étage : grande pièce avec cheminée, pouvant servir de chambre, pièce de loisirs, salle de réunion...., puis 3 chambres, WC séparé, et SDB avec douche et baignoire en fonte authentique

2eme étage : grande chambre pouvant être coupée en 2, 3 autres chambres, et SDD avec WC.

Sous sol sur toute la surface

Jardin : magnifiquement arboré, il comprend un magnolia, veritable parasol végétal, des arbres fruitiers, des baies, et permet de cheminer depuis le balcon, en traversant une terrasse repas, une zone bain de soleil, un coin lecture...

Ses plus :

- son charme en fait un bien coup de coeur qui laisse la place à de multiples projet selon l'imagination
- très bonne note énergétique grâce à une bonne isolation et du double vitrage, chaudière gaz condensation performante
-plusieurs entrées possibles en cas de découpage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 270 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 Euros et 4100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)