Name: Appartement 64 m² à Vierzon
SKU: 115139DHI1436
Price: 54700 EUR
Availability: InStock

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54 700 €

64 m² / 280 m²

3 pièces

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Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces à Vierzon. Avec une surface habitable de 64 m², il offre un espace généreux et bien organisé. L'appartement dispose d'une grande chambre à coucher qui procure une atmosphère apaisante et sereine.

Le logement propose également un spacieux séjour et une cuisine ouverte qui forment un bel espace de vie. La lumière omniprésente dans l'appartement crée un environnement chaleureux et amical.

Le jardin commun offre une belle superficie de 280 m², ce qui est rare pour un appartement. *
Ce grand espace extérieur sera parfait pour des moments de détente au soleil ou des dîners en plein air.

Le prix de vente est fixé à 54 700 euros, une offre très compétitive pour une propriété de cette taille dans cette zone.

Situé en plein cœur de Vierzon, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. C'est le lieu idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

une cave complète le tout, ainsi qu'un espace buanderie de 2m2 juste en face de l'appartement
Chauffage électrique

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière exceptionnelle à Vierzon. Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115139DHI1436
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr