Duplex 84 m² - jardin privatif 100 m² - terrasse - 3 chambres - résidence palais colbert - le plessis-robinson

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose ce superbe duplex de 84 m², situé au sein de la résidence recherchée Palais Colbert, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant du Plessis-Robinson. Nichée dans un cadre arboré, la résidence offre un équilibre idéal entre nature, confort et proximité des commodités. Vous profitez d'un environnement paisible avec parcs, promenades et espaces verts accessibles à pied, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien rare se distingue par son jardin privatif de 100 m², véritable extension de l'espace de vie, complété par une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Construit en 2007, l'immeuble bénéficie d'une architecture soignée et d'un bon niveau de confort. La résidence est bien entretenue et appréciée pour son calme et son environnement verdoyant. EMPLACEMENT - CADRE DE VIE RECHERCHÉ Le bien se situe dans un secteur privilégié du Plessis-Robinson, offrant : Environnement résidentiel calme et verdoyant Proximité immédiate des parcs et promenades Commerces et services de quartier accessibles rapidement Écoles à proximité Accès facile aux transports Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, nature et accessibilité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 2 places de parking en sous-sol Cave Construction : 2007 DPE : D (160 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Charges incluant chauffage gaz et entretien de la résidence (espaces verts, ascenseurs, parties communes) Copropriété de 204 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 4231.04 euros. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .