Opportunité - 100 m² au calme – 3 min à pied du lac – étage élevé

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce spacieux appartement familial de 100 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 3 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains.

Un potentiel exceptionnel et des volumes généreux :
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest, véritable bain de soleil pour vos fins de journée.

Côté technique et confort :

Gros travaux déjà faits : Électricité entièrement refaite, peintures neuves, parquets rénovés et radiateurs neufs. La base est saine et sécurisée !

Espace nuit : 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) offrant calme et indépendance. Une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'espace.

Personnalisation : La cuisine et les huisseries sont à moderniser selon vos goûts, vous permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine dans l'un des quartiers les plus prisés d'Enghien.

Les "Plus" indispensables en centre-ville :
- DEUX places de stationnement privatives en sous-sol.
- Une cave saine pour le stockage.
- Un jardin clos au sein de la copropriété, idéal pour un moment de détente au calme.

Localisation Premium : Tout se fait à pied ! Lac, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Copropriété de 16 lots – Charges : 404 €/mois – Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.