Maison Chemillé 250m2

Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique ?
Cette propriété est faite pour vous.

Conception traditionnelle pour cette demeure familiale située à Chemillé Centre, proche des commerces.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine entièrement rénovée tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et commerces de Chemillé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un vaste hall, de beaux espaces de vie lumineux agrémentés d’une cheminée, avec cuisine aménagée et équipée indépendante, environ 80m2, ouverts sur une élégante terrasse en travertin exposée plein sud. Ce niveau comprend également une buanderie, cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et deux toilettes indépendants.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble.

Les atouts supplémentaires :
- Double garage avec atelier et cave,
- Deux puits
- Terrain spacieux piscinable,
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Confort et équipements :
Terrain piscinable et Fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, thermostat connecté, VMC double flux, fibre optique, portail électrique, vide sanitaire.

Une opportunité rare, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – [Coordonnées masquées]**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821
Réf : 3012-2024 Honoraires 2,3% TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)