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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-8e
Avenue Montaigne Immeuble Face à l'hôtel Plaza athénée triangle d'or Appartement donnant sur jardin
— Paris-8e 75008 —
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Exclusivité totale – Avenue Montaigne
À deux pas de la place de l’Alma, au cœur du Triangle d’Or, dans l’un des immeubles les plus élégants de l’avenue Montaigne, découvrez ce bien rare situé au 5ᵉ étage, offrant une vue paisible sur jardin.
Baigné de lumière et bénéficiant d’un excellent plan, cet appartement se compose de :
• Une élégante galerie d’entrée avec dressing
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Une chambre au calme, avec vue dégagée
• Une salle de bains
• Des toilettes séparées
Possibilité 2 Chambres
Offrant un fort potentiel de valorisation dans une adresse iconique.
Très fort potentiel de rentabilité possible.
Le prix a été fixé après double expertise immobilière, à un niveau volontairement attractif.
Les parties communes sont somptueuses, à la hauteur du standing de l’immeuble, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Un bien d’exception, idéal en pied-à-terre de prestige ou en résidence principale raffinée, au cœur du Paris le plus recherché.
CIVEL Immobilier
56 Avenue Marceau
75008 Paris
Tél: [Coordonnées masquées]
Port : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
À deux pas de la place de l’Alma, au cœur du Triangle d’Or, dans l’un des immeubles les plus élégants de l’avenue Montaigne, découvrez ce bien rare situé au 5ᵉ étage, offrant une vue paisible sur jardin.
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• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Une chambre au calme, avec vue dégagée
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Très fort potentiel de rentabilité possible.
Le prix a été fixé après double expertise immobilière, à un niveau volontairement attractif.
Les parties communes sont somptueuses, à la hauteur du standing de l’immeuble, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Un bien d’exception, idéal en pied-à-terre de prestige ou en résidence principale raffinée, au cœur du Paris le plus recherché.
CIVEL Immobilier
56 Avenue Marceau
75008 Paris
Tél: [Coordonnées masquées]
Port : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 12345RRRRHH
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Avenue Montaigne Immeuble Face à l'hôtel Plaza athénée triangle d'or Appartement donnant sur jardin
1 376 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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