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Neuilly - Sablons - Collège Pasteur - Familial - Charme de l’ancien
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Sablons, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, ce remarquable appartement familial et de réception prend place au sein d’un immeuble ancien de grand standing.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien clé en main d’environ 198 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour lumineux donnant sur rue, prolongé par une spacieuse cuisine familiale, parfaitement adaptée pour recevoir. La suite parentale, généreuse et au calme, offre un véritable espace d’intimité. Deux chambres d’enfants, accompagnées d’une salle de bains, complètent l’espace nuit. De nombreux dressings, des rangements sur mesure ainsi que des toilettes invités viennent parfaire cet agencement fonctionnel.
Le parquet en pointe de Hongrie, les cheminées d’époque et les volumes généreux soulignent le cachet de l’ancien, harmonieusement mis en valeur par des finitions contemporaines soignées, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien. En complément, un studio de service accessible par ascenseur peut être acquis. L’immeuble bénéficie également de la présence d’une gardienne.
Rare sur le secteur, ce bien familial bénéficie d’une sectorisation collège et le lycée Pasteur.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien clé en main d’environ 198 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour lumineux donnant sur rue, prolongé par une spacieuse cuisine familiale, parfaitement adaptée pour recevoir. La suite parentale, généreuse et au calme, offre un véritable espace d’intimité. Deux chambres d’enfants, accompagnées d’une salle de bains, complètent l’espace nuit. De nombreux dressings, des rangements sur mesure ainsi que des toilettes invités viennent parfaire cet agencement fonctionnel.
Le parquet en pointe de Hongrie, les cheminées d’époque et les volumes généreux soulignent le cachet de l’ancien, harmonieusement mis en valeur par des finitions contemporaines soignées, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien. En complément, un studio de service accessible par ascenseur peut être acquis. L’immeuble bénéficie également de la présence d’une gardienne.
Rare sur le secteur, ce bien familial bénéficie d’une sectorisation collège et le lycée Pasteur.
Référence: 3070
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Neuilly - Sablons - Collège Pasteur - Familial - Charme de l’ancien
2 500 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine
appartements Plaine des Sablons neuilly-sur-seine
achat appartement neuilly-sur-seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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