Name: A vendre Cannes Grey Albion appartement exceptionnel de 324 m²
SKU: 86912479
Price: 14880000 EUR
Availability: InStock

14 880 000 €

324 m²

7 pièces

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A vendre appartement exeptionel au cœur de la mythique Cannes, sur la légendaire Promenade de la Croisette, découvrez une adresse d’exception au sein de la prestigieuse résidence de l’Hôtel Gray d'Albion.
Dans un environnement rare et ultra sécurisé, cet appartement de 7 pièces incarne l’élégance contemporaine et l’art de vivre sur la Riviera.
Un cadre de vie unique
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un espace bar raffiné, s’ouvre sur de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes.
Une composition pensée comme une suite hôtelière
5 chambres en suite, dont 3 face mer
Master bedroom d’exception aux proportions généreuses
Salle de bains luxueuse et dressings sur mesure
Chaque espace a été conçu comme une suite indépendante, dans un esprit hôtel particulier contemporain.
Prestations haut de gamme
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien conjugue modernité, confort et prestige dans un environnement exclusif.

3 garages sécurisés
2 caves
Idéal en résidence secondaire de prestige ou en investissement locatif haut de gamme (congrès, saisonnier), ce bien représente une opportunité unique sur l’un des marchés les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Référence: 86912479

DPE

Date du DPE : 12/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr