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à Villefranche-Sur-Saone
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à Villefranche-Sur-Saone
Appartement 151 m² à Villefranche-Sur-Saone
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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PROCHE LYON - Aux portes de Villefranche sur Saône Beauregard Appartement T5 de standing de 151 m², style 'maison de ville', avec grande terrasse en rez-de-chaussée et aire de stationnement - au calme absolu - DPE C.
Situé sur la commune de Beauregard, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et aux portes de Lyon, cet appartement de standing vous séduira par son environnement paisible, à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 6 logements.
Développant une surface habitable de 151 m², ce bien aux volumes généreux offre également une véranda et une vaste terrasse extérieure de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie d'une grande aire de stationnement avec deux places qui lui sont attribuées.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière avec son exposition Sud, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Le salon, d'une surface de 39 m², bénéficie d'un éclairage naturel remarquable grâce à une élégante verrière en plafond.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain de plus de 9 m².
Une troisième chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda intérieure terminent le dernier niveau.
Atouts :
- Environnement calme
- Petite copropriété chaleureuse avec parc arboré
- Volumes exceptionnels
- Terrasse bien exposée de plus de 50 m²
- DPE C et excellents diagnostics (électricité, gaz)
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1939.00 et 2623.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347
Situé sur la commune de Beauregard, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et aux portes de Lyon, cet appartement de standing vous séduira par son environnement paisible, à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 6 logements.
Développant une surface habitable de 151 m², ce bien aux volumes généreux offre également une véranda et une vaste terrasse extérieure de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie d'une grande aire de stationnement avec deux places qui lui sont attribuées.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière avec son exposition Sud, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Le salon, d'une surface de 39 m², bénéficie d'un éclairage naturel remarquable grâce à une élégante verrière en plafond.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain de plus de 9 m².
Une troisième chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda intérieure terminent le dernier niveau.
Atouts :
- Environnement calme
- Petite copropriété chaleureuse avec parc arboré
- Volumes exceptionnels
- Terrasse bien exposée de plus de 50 m²
- DPE C et excellents diagnostics (électricité, gaz)
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1939.00 et 2623.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347
Référence: 7251-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 151 m² à Villefranche-Sur-Saone
338 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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