Ensemble immobilier - Magny-cours

MAISON CHATELET, en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville de Magny-Cours. L'ensemble se compose d'un immeuble comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial à rénover ayant autrefois accueilli une boulangerie. A l'étage, un appartement lumineux composé d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables viennent compléter cet espace et offrent un potentiel d'agrandissement. Deux espaces actuellement vides complètent le bien. Grâce à leurs entrées indépendantes, ils peuvent accueillir différents projets : création de logements supplémentaires, atelier, espace professionnel... Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 450 m², d'une cave, de deux cours, d'un garage fermé ainsi que d'un local à vélos. Bien non soumis au DPE. Mandat n°7553 Réf. 7553 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)