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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
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EXCLUSIVITÉ : INSTAGRAM @rebecca_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VIVRE dans un confortable T2 situé rue Montesquieu et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ?
Idéalement situé dans le 7 me arrondissement, dans un immeuble avec le charme de l'ancien et de beau volume, entièrement rafraichi avant la mise en vente.
Disposition : 1 entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre séparée, 1 salle de bain avec 1WC, 1 mezzanine de rangement et une cave complète ce bien.
Les +
- Appartement lumineux
- Proche des commodités
- Situé à 350 m du métro Saxe Gambetta
- Pas de travaux à prévoir
- Beaucoup de rangement
Charges mensuelles de copropriété de 65
Taxe foncière annuelle de 579
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Rébecca LOMBARDI
[Coordonnées masquées]
Instagram @rebecca_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845161835.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VIVRE dans un confortable T2 situé rue Montesquieu et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ?
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Disposition : 1 entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre séparée, 1 salle de bain avec 1WC, 1 mezzanine de rangement et une cave complète ce bien.
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Rébecca LOMBARDI
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POURQUOI PAS VOUS ?
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Référence: VA2662-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Lyon-7e
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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