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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Michel Sur Orge 5 pièces 103.72 m2

— Saint-Michel-Sur-Orge 91240 —

339 000 €

103 m² / 499 m²

6 pièces

Laforêt SAINT MICHEL SUR ORGE

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Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Michel-sur-Orge, cette agréable maison à fort potentiel, de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les + du bien : Plain-pied (rare sur le secteur) Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine 3 belles chambres et un bureau 2 salles de bain 1 WC indépendant Sous-sol avec espace buanderie, atelier et stockage Une terrasse donnant sur un beau jardin A proximité immédiate à moins de 10 minutes à pieds : École maternelle et élémentaire Collège Commerces, supermarchés, pharmacies Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge ( Paris Austerlitz en 35-40 minutes) En voiture, accès rapide à la N20, Francilienne et ZAC de la Croix Blanche A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées].

Référence: 30
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr