Maison 115 m² à Villers-Les-Nancy

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :

CÔTÉ NATURE !

Dans le secteur recherché de Clairlieu, découvrez cette maison individuelle avec sous-sol complet offrant un beau potentiel d'évolution.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Aux beaux jours, le jardin profite d'une vue dégagée sur les champs environnants, offrant une véritable sensation de campagne et un cadre rare sur le secteur.

Au 1er niveau, la maison se compose de :
• une entrée
• une cuisine indépendante
• un salon-séjour lumineux avec accès balcon
• un dégagement desservant l'espace nuit
• 3 chambres (possibilité d'une 4? selon les besoins)
• une salle d'eau avec douche

Au rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré) :
• un grand garage
• une chaufferie / buanderie
• un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs

Prestations complémentaires :

• toiture et charpente en excellent état
• menuiseries PVC double vitrage
• chaudière gaz à condensation (2011), parfaitement entretenue

À l'extérieur :
Jardin à l'arrière avec vue dégagée sur les champs, garantissant calme, lumière et horizon ouvert.

Maison saine à remettre au goût du jour selon vos envies, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Une belle opportunité sur le secteur prisé de Villers-lès-Nancy.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.