Maison 240 m² à Valbonne

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Valbonne - Propriété de charme - 240 m² - Piscine - Vue dégagéeSituée dans un environnement résidentiel recherché de Valbonne, au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa qualité de vie. D'une surface d'environ 240 m², elle se compose de : o5 chambresoUn bureauo3 salles de bainso2 cuisines équipéesoun vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieurExtérieursImplantée sur un terrain paysager de 2600 m² : oPiscineoJardin arboréoDeux terrasses : oUne terrasse desservant les chambres avec vue sur la piscine et les montagnesoUne terrasse face à la piscine, idéale pour les repas et moments de détenteUn vrai plusLa maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes, chacune avec son entrée, offrant de nombreuses possibilités (famille, location, etc.).Confort & prestationsoClimatisation réversible / Pompe a chaleuroFibre optiqueoExposition sud-estoMaison prête à vivre, aucun travaux à prévoirLocalisationoÀ quelques minutes du village de ValbonneoProche de Sophia AntipolisoÀ proximité des écoles, Lycée Simone Veil, le CIVoAccès rapide aux axes principaux et transportsUn bien rare sur le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067188)