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Cozynergy

à Toulouse

ART DES JARDINS

à Lattes

La grande motte - centre ville - studio à rénover - idéal investisseur

Name: La grande motte - centre ville - studio à rénover - idéal investisseur
SKU: 2229
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

99 000 €

20 m²

1 pièce

ASTRUC FAMILY Immobilier

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Nous vous présentons à la vente un studio de 21 m², situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR, au sein d'une belle résidence du centre-ville récemment RAVALÉE, offrant un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES et d'un accès à la plage à seulement 50 MÈTRES. Un appartement offrant un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, à personnaliser selon VOS ENVIES ET VOTRE PROJET. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR (loyer estimé : 550 euros/mois) ou pour profiter d'un PIED-A-TERRE AGRÉABLE lors de vos vacances et week-ends. Pour organiser une visite, contactez Adrien au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 2229
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr