Nichée dans le calme de SaintFéliud'Avall, cette maison de 126m² avec une façade à trois faces ouvrant sur un jardin entièrement préservé du visàvis. Au cœur du terrain, une piscine vous promet des étés rafraîchissants. Le grand séjour de 56m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où se mêlent repas et moments de détente. Au rezde -chaussée, une chambre et un WC séparé complètent le niveau, avec en sus une buanderiegarage pour le rangement et le stationnement.À l'étage, la suite parentale de 19m² avec vue sur le Canigou se distingue par son dressing intégré et sa salle d'eau privative, offrant une totale intimité. Pour compléter l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains un second WC indépendant.La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poele a bois, d'un ballon thermodynamique et d'une aspiration centrale offrant un total confort tout au long de l'année.Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEB.
DPE
A
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E
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GES
A
B
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D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 126 m² à Saint-Feliu-D'avall
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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