Belle nouveauté à vendre à Lampertheim !
Cette maison avec dépendance datée de 1911 et entièrement rénovée en 2011, vous offre un cadre moderne prêt à vous accueillir.
D'une surface d'environ 125m² érigée sur une parcelle de 3.66 ares, elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes
- à l'étage : une chambre, une mezzanine avec accès au balcon, un dressing ou bureau, une seconde salle de bains avec toilettes.
Accès à l'arrière de la maison par le séjour, terrasse avec cuisine d'été et toilettes, tout cela à l'abri des regards.
La dépendance permet de stationner deux voitures et pourrait potentiellement être aménagée afin d'agrandir la maison.
Sous-sol comprenant la chaufferie et de nombreux espaces de rangements. Cour fermée avec portail motorisé, possibilité d'y stationner deux véhicules.
Cette maison associe charme authentique et modernité. Sont particulièrement appréciés le DPE en C, la grande cuisine, la vaste mezzanine et les deux salles de bains pour un maximum de confort.
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de votre agence locale : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim.
Données techniques :
- chaudière au gaz (2021)
- fenêtre double vitrage pvc
- Classe Energie : C - Classe Climat : C - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1580 et 2190
Prix de vente : 388.500 HAI soit 370.000 net vendeur et 5%ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat n°455 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Cette maison avec dépendance datée de 1911 et entièrement rénovée en 2011, vous offre un cadre moderne prêt à vous accueillir.
D'une surface d'environ 125m² érigée sur une parcelle de 3.66 ares, elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes
- à l'étage : une chambre, une mezzanine avec accès au balcon, un dressing ou bureau, une seconde salle de bains avec toilettes.
Accès à l'arrière de la maison par le séjour, terrasse avec cuisine d'été et toilettes, tout cela à l'abri des regards.
La dépendance permet de stationner deux voitures et pourrait potentiellement être aménagée afin d'agrandir la maison.
Sous-sol comprenant la chaufferie et de nombreux espaces de rangements. Cour fermée avec portail motorisé, possibilité d'y stationner deux véhicules.
Cette maison associe charme authentique et modernité. Sont particulièrement appréciés le DPE en C, la grande cuisine, la vaste mezzanine et les deux salles de bains pour un maximum de confort.
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de votre agence locale : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim.
Données techniques :
- chaudière au gaz (2021)
- fenêtre double vitrage pvc
- Classe Energie : C - Classe Climat : C - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1580 et 2190
Prix de vente : 388.500 HAI soit 370.000 net vendeur et 5%ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat n°455 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Référence: 455-DISTEL67450
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Lampertheim
388 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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