Située dans un environnement paisible, au coeur d'un village animé toute l'année et à seulement quelques minutes de la mer, cette agréable maison 2 faces (mais mitoyenne d'un seul côté) de plain-pied offre un cadre de vie parfait, que vous recherchiez la tranquillité pour votre retraite ou un lieu pratique et confortable pour votre famille.
? Les atouts de la maison :
- Deux chambres lumineuses, adaptées aussi bien à un couple qu'à une chambre d'enfant + bureau
- Grand séjour traversant avec cuisine ouverte, un bel espace convivial pour partager des moments en famille
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
- Garage attenant pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier
- Terrasse couverte idéale pour les repas en toutes saisons
- Deux espaces extérieurs agréables et sans entretien, parfaits pour profiter du climat sans contrainte
? Pour les familles :
Écoles, activités et services sont à proximité immédiate, vous permettant de tout faire à pied ou en quelques minutes.
? Confort moderne & économies d'énergie :
- Climatisation réversible et VMC double flux pour un confort optimal en toutes saisons
- Chauffe-eau solaire, idéal pour réduire vos dépenses d'énergie
Implantée dans un quartier calme et très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique, serein et proche de toutes les commodités du quotidien sans oublier la mer à quelques minutes.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Jérémie Dassonville
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 475 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1182.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
? Les atouts de la maison :
- Deux chambres lumineuses, adaptées aussi bien à un couple qu'à une chambre d'enfant + bureau
- Grand séjour traversant avec cuisine ouverte, un bel espace convivial pour partager des moments en famille
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
- Garage attenant pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier
- Terrasse couverte idéale pour les repas en toutes saisons
- Deux espaces extérieurs agréables et sans entretien, parfaits pour profiter du climat sans contrainte
? Pour les familles :
Écoles, activités et services sont à proximité immédiate, vous permettant de tout faire à pied ou en quelques minutes.
? Confort moderne & économies d'énergie :
- Climatisation réversible et VMC double flux pour un confort optimal en toutes saisons
- Chauffe-eau solaire, idéal pour réduire vos dépenses d'énergie
Implantée dans un quartier calme et très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique, serein et proche de toutes les commodités du quotidien sans oublier la mer à quelques minutes.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Jérémie Dassonville
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 475 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1182.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Référence: VM57696-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Saint-Laurent-De-La-Salanque
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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