Maison 142 m² à Bourg-De-Peage

Bourg-de-Péage – Maison contemporaine 2021, prestations modernes & aucun travaux !!

Venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché de Bourg-de-Péage, au calme et à proximité des axes rapides ainsi qu'à 10 mn de la gare Valence TGV, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 70 m², agrémentée d'une très belle cuisine Schmidt contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, idéale pour un quotidien convivial.
La maison se compose de :
3 chambres lumineuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin
Une buanderie modulable, pouvant être aménagée en chambre ou bureau
Une salle de bain complète avec baignoire Balnéo, douche et double vasque
Confort moderne & prestations récentes
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol
Climatisation réversible (pièce de vie et espace nuit)

? Extérieurs pensés pour en profiter toute l'année
Vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une vaste terrasse couverte d'environ 80 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour vos repas et moments de détente en toute saison.
Grand espace de stationnement
Garage attenant de 28 m² carrelé et complètement isolé avec porte motorisée
Localisation idéale
10 min gare TGV Valence
15 min centre-ville de Valence
10 min Romans-sur-Isère
Accès rapide autoroute
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant une base moderne et épurée, facile à personnaliser selon leurs envies.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903870681