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ANNE BAULT

Maison 63 m² à Guignes

— Guignes 77390 —

245 000 €

63 m²

4 pièces

C3Z-IMMOBILIER

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A 5 mn de la gare de Verneuil, 10 mn du centre ville et des écoles, jolie maison de village en pierre renovée en 2008 de 63 m² carrez en copropriété de 5 lots, 75 m² au sol composée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipe donnant sur terrasse et jardinet, wc séparés avec lave mains. A l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau coin buanderie, escalier combles aménagés en chambre avec placards/penderie. Box fermé de 15 m² avec mezzanine de rangements, 2 places de parking. Double vitrage chauffage individuel électrique. Budget annuel moyen de charges 412 euros. Lumineuse, au calme, En excellent état général.

Référence: 689
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr