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Super gémenos maison provençale calme vue collines piscine terrain 2 544 m² appartement indépendant 730.000
— Gemenos 13420 —
Nos partenaires locaux
A Super Gémenos, belle maison typique provencale de 185 m2 avec sa dépendance et sa piscine sur un terrain de 2 544 m2, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines. L'espace se développe : Au Rez de chaussée D'une entrée donnant sur la cuisine équipée, l'espace dînatoire et le salon avec sa cheminée et son plafond cathédrale, deux chambres, une salle de bains et une véranda qui offre une vue à 180° sur les collines environnantes. A l'étage: un bureau et une chambre avec chacun sa terrasse privative. Un appartement indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Côté jardin, une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité de la nature et accès rapide aux commodités, aux axes principaux et aux sentiers de randonnée. PRIX ( dont honoraires charges vendeur ) : 730.000 Florence COURANT [Coordonnées masquées] Agence immobilière de Prestige Côté Sud ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Super gémenos maison provençale calme vue collines piscine terrain 2 544 m² appartement indépendant 730.000
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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