Maison T2 à vendre Plan-de-Cuques (13380) 42m² Jardin 90m²

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente, sur Plan-de-Cuques, ce superbe T2, situé dans une authentique maison de village divisée en seulement 2 lots.

À seulement 800 mètres du cœur du village et de toutes ses commodités, vous profiterez ici d'un cadre de vie calme, ensoleillé et intimiste.

Comme une petite maison en bout d'impasse…
Au rez-de-jardin, vous disposez d'un espace extérieur de 90 m², avec une magnifique terrasse en travertin et un jardin exposé plein Sud : parfait pour vos repas en plein air, vos plantes ou un coin détente.
Une grande buanderie indépendante complète ce niveau.

À l'étage : un intérieur cosy et rénové
- Entrée par une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux, parfait pour cocooner
- Une salle d'eau moderne
- Une grande chambre avec placard mural sur-mesure

Entièrement rénové en 2024 :
- Façade
- Cuisine
- Salle d'eau
- Menuiseries double vitrage
- Terrasse & extérieurs
Zéro travaux à prévoir, juste vos valises à poser !
Pour votre stationnement ce bien possède 2 places de stationnements devant votre extérieur.

Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort du moderne, et le plaisir d'un jardin privatif. Idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou une résidence secondaire paisible.

Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique à Plan-de-Cuques.
Référence agence : 15435