A Vendre I T5 de 89 m2 I Secteur La Fourragère

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous proposer ce ravissant appartement T5 de 89 m², avec balcon et cave, situé dans une résidence familiale calme et sécurisée, au cœur du quartier prisé de La Fourragère.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie agréable d'environ 25 m², comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée. Les larges portes-fenêtres prolongent l'espace vers un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Atouts supplémentaires :

-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Beaux volumes et prestations de qualité
-Local à vélos et poussettes
-Une cave en sous-sol

Il y a la possibilité d'acquérir un box double en enfilade électrifié d'environ 31 m² avec la possibilité de garer une à deux voitures supplémentaire devant le box.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces de quartier, transports et axes routiers/autoroutiers. Ce bien séduira autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité.

Charges mensuelles environ 324€ : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de négociation à charge vendeur

Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15117