Référence : 6283-SJO. - Maison de village à rénover dans centre Rians: garage 50m2 + appartement de 50m2 + combles 50m2 à aménag

L'Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente, en exclusivité, une maison de village à rénover, en plein centre de Rians et au calme.
.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6283-SJO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Installée au cœur du village, cette maison permet un accès immédiat aux commerces, services et écoles à moins de 5 minutes à pied, la gare de Meyrargues est à 25 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 1h15.

Description intérieure : Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan ou le stationnement de véhicules. Le premier étage de 51m2 environ accueille un séjour, une cuisine, une chambre, un salle d'eau et un WC séparé. Les combles de 50m2 environ,  constituent un espace complémentaire à aménager selon vos envies ou besoins d'agrandissement.

Prestations complémentaires : Garage de 50 m² en rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par panneaux rayonnants électriques programmables. Très bon potentiel locatif selon le réaménagement après travaux.

Opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un bien/projet dans le centre de Rians.

--
--
À votre service : Sophie JODAR - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885
Référence annonce : 6283-SJO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.27% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr