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COUTRAS -Opportunité d'investissement ou primo accèdant
— Coutras 33230 —
Nos partenaires locaux
Sporting Immobilier vous présente ce charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. Nichée dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, composée de 79 logements, vous profiterez également d'équipements de qualité : salle de sport et piscine, ainsi que d'un emplacement privilégié à quelques mètres de la gare et des commerces. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder !
Référence: 3487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 686 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUTRAS -Opportunité d'investissement ou primo accèdant
69 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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