Name: Maison de ville
SKU: BA9A688310E3413B
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

155 m² / 510 m²

9 pièces

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Très belle maison en pierre dans un des quartiers les plus recherchés de Brive, avec un atout majeur un superbe jardin arboré et clos en centre ville.
Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante , une cuisine, ces deux pièces donnent sur une véranda d'environ 15m² avec accès direct au jardin, mais aussi un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage supérieur, elle dispose de trois chambres, et d'une salle d'eau.
Le sous sol est composé d'un garage, d'une buanderie de deux pièces et d'une salle d'eau..
Cette maison nécessite des travaux de rénovation ( peinture, sol...) mais son bati, ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien coup de coeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: BA9A688310E3413B
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr