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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 60 m² à Toulouse
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Local professionnel à vendre – Idéal investisseur – Toulouse, quartier des Chalets
Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.
Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :
un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.
Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Clilatisation réversible, chaufffage au gaz.
Le local est vendu avec un cellier.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 084 €
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière de 3078€ prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %
Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.
Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :
un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.
Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Clilatisation réversible, chaufffage au gaz.
Le local est vendu avec un cellier.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 084 €
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière de 3078€ prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %
Référence: 7625839
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 60 m² à Toulouse
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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