Appartement - Paris - 236m²

Paris 6e – Luxembourg – Appartement de réception – Situé seul à l'étage noble.

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne à demeure et ascenseur, cet appartement de réception, seul à l'étage, développe une surface de 226,53 m² Carrez, complétée par une chambre de service de 9,60 m² Carrez (11,06 m² au sol).

D'une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, il se distingue par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution.

L'espace de réception s'organise autour de deux salons en enfilade, ouverts par quatre grandes fenêtres sur rue, offrant une belle luminosité.

Un vaste vestibule distribue les différentes pièces et mène à une salle à manger indépendante, agrémentée d'un bow-window ouvrant sur un environnement arboré.

L'appartement comprend trois chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes, permettant une organisation confortable pour une vie familiale.

Son plan offre différentes possibilités d'aménagement, tout en préservant l'équilibre des volumes.

L'appartement dispose également d'une vaste cave d'environ 41 m², un volume de stockage rare pour ce type de bien à Paris.

DPE : D

Adresse recherchée, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des établissements scolaires réputés et de la vie de quartier de la rive gauche.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds