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à Toulouse

Maison À Vendre - Maison familiale de 126 m2 sur terrain de 836 m2 - Saint-Romain-de-Jalionas

Name: Maison À Vendre - Maison familiale de 126 m2 sur terrain de 836 m2 - Saint-Romain-de-Jalionas
SKU: F8D4-N91-999
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Romain-De-Jalionas 38460 —

330 000 €

126 m² / 836 m²

5 pièces

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Localisation : SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS (38460) Prix : 330 000 euros

Description du bien

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle (1993) offre une surface habitable de 126 m2 sur une parcelle de 836 m2. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à allier confort et fonctionnalité.

Agencement intérieur

La maison s'organise autour de beaux volumes :
- Un séjour lumineux de 37 m2 équipé d'un insert à bois.
- Une cuisine indépendante de 13,7 m2.
- 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille dont une suite parentale.
- Une salle de bains et une salle de douche.
- Un sanitaire indépendant.

Prestations et extérieur

- Terrasse bénéficiant d'une exposition Sud et une autre Ouest, idéale.
- Possibilité de création de piscine.
- Système de chauffage complet : chauffage par le sol, insert à bois et chauffage individuel électrique.
- Menuiseries en double vitrage.
- Sous-sol comprenant une cave et un garage double fermé.
Référence agence : 383

Référence: F8D4-N91-999
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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