EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES –
A deux pas de Neyrpic, du campus, du Tram et des commodités!
Julie LE GREGAM vous propose à la vente un T2 de 41.17 m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, isolée et ravalée.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse (13,78 m²) exposée Est, d'une cuisine indépendante (9 m²), d'une chambre (9m ² ), d'une salle de douche et WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé Est avec une vue sans vis à vis sur le Massif de Belledonne!
Ce qu'on aime:
- la facilité de stationnement dans la copropriété,
- vendu avec une cave
- équipé de double vitrage.
- la copropriété est fermée, isolée, ravalée. Vous n'avez plus qu'à mettre à votre goût ce T2.
Taxe foncière : 988€
Charges annuelles: 1108€ ( chauffage inclus).
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique.
Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter :
Julie LE GREGAM –
O6 34 11 O1 40
Foncia – Agence Saint-Martin-d'Hères
A deux pas de Neyrpic, du campus, du Tram et des commodités!
Julie LE GREGAM vous propose à la vente un T2 de 41.17 m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, isolée et ravalée.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse (13,78 m²) exposée Est, d'une cuisine indépendante (9 m²), d'une chambre (9m ² ), d'une salle de douche et WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé Est avec une vue sans vis à vis sur le Massif de Belledonne!
Ce qu'on aime:
- la facilité de stationnement dans la copropriété,
- vendu avec une cave
- équipé de double vitrage.
- la copropriété est fermée, isolée, ravalée. Vous n'avez plus qu'à mettre à votre goût ce T2.
Taxe foncière : 988€
Charges annuelles: 1108€ ( chauffage inclus).
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique.
Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter :
Julie LE GREGAM –
O6 34 11 O1 40
Foncia – Agence Saint-Martin-d'Hères
Référence: 00796126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 - secteur recherché - exclusivité FONCIA
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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