PAYS D'UZÈS : Ensemble immobilier de deux villas indépendantes avec piscine

Deux maisons, deux atmosphères, un seul écrin de nature : Bienvenue au Pays d'Uzès.

Nichée dans un petit village gardois à 20 min de Nîmes et d'Uzès, entouré de vignes et d'oliviers, cette maison de 165 m² mêle le charme d'une construction familiale des années 70 à une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux avec multiples ouvertures sur le jardin et des chambres pensées pour le calme et l'intimité. Son identité se révèle aussi dans ses détails : une inspiration Art Déco subtile, des lignes élégantes, des matériaux choisis avec cohérence qui traduisent une rénovation de qualité, durable et harmonieuse.

À cela s'ajoute un véritable atout : une dépendance ossature bois meublée de 67m2 pensée comme une adresse haut de gamme à part entière. Elle accueille deux suites élégantes avec salles d'eau prolongées par leur propre terrasse pour savourer chaque instant, un magnifique séjour traversant s'ouvrant sur une cuisine US contemporaine, et un cellier aménagé. Conçue pour un confort absolu avec climatisation réversible gainée, elle offre sous son toit terrasse un parking couvert et un portail indépendant. Superbe !

À l'extérieur, la terrasse devient le théâtre des beaux jours : pool house couvert avec piscine 7x3, où l'on imagine déjà les repas d'été autour de la piscine et les soirées qui s'étirent. Un large parking sécurisé par portail motorisé complète cet ensemble harmonieux.

Cette maison, prête à vivre intègre un confort thermique optimal, et une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires avec batterie de stockage et borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée lumineuse donne le ton : rangements intégrés, volumes généreux, bel escalier Art Déco. Viens ensuite une belle cuisine US contemporaine qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongeant la vie vers la terrasse et le jardin. Une buanderie et une jolie salle d'eau complètent ce niveau pensé avec soin. À l'étage, l'espace nuit se structure autour de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'une loggia qui invite aux moments calmes.
Sous les toits, une suite pleine de caractère avec salle de bain et un large salon tv, comme un cocon à part offrant un véritable refuge idéal pour préserver l'intimité. Rare !

Une véritable propriété coup de cœur dans un nid de verdure sans travaux à prévoir, idéale pour loger deux familles ou faire un projet d'accueil. A découvrir sans tarder !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus 740.000€. Prix de vente hors honoraires 705.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 35.000€.
Référence agence : 14957