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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 de 43.25 m² avec Jardin de 40m² , Terrasse de 7.5m² et Parking
— Sathonay-Village 69580 —
Nos partenaires locaux
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence arborée, ce bel appartement T2 de 43.25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25.85 m², offrant un espace confortable pour le séjour et la cuisine. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 7.55 m², prolongée par un grand jardin engazonné de 40.05 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.50 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,90 m².
L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, de volets roulants et brise-soleil orientables, et d'un agencement optimisé. Un espace vélos et une place de parking complète les prestations.
Un bien rare avec jardin, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux, dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25.85 m², offrant un espace confortable pour le séjour et la cuisine. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 7.55 m², prolongée par un grand jardin engazonné de 40.05 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.50 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,90 m².
L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, de volets roulants et brise-soleil orientables, et d'un agencement optimisé. Un espace vélos et une place de parking complète les prestations.
Un bien rare avec jardin, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux, dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 13-A005-CLF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 75 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 43.25 m² avec Jardin de 40m² , Terrasse de 7.5m² et Parking
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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