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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison/Villa T6 de 157 m2 à Toulouse 31400
— Toulouse 31400 —
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20843
En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse.
D'une surface habitable de 157 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un environnement privilégié.
La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une à rénover selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'une surface totale au sol de 207 m², incluant une buanderie, un garage ainsi qu'une 6ᵉ chambre pouvant être aménagé dans le grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 261 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de parking supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles réputées telles que Saint-Joseph et Le Caousou, des commerces et des transports (ligne 8), dans un quartier résidentiel calme et très recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 778 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3 990 €
Montant maximum : 5 490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse.
D'une surface habitable de 157 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un environnement privilégié.
La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une à rénover selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'une surface totale au sol de 207 m², incluant une buanderie, un garage ainsi qu'une 6ᵉ chambre pouvant être aménagé dans le grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 261 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de parking supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles réputées telles que Saint-Joseph et Le Caousou, des commerces et des transports (ligne 8), dans un quartier résidentiel calme et très recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 778 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3 990 €
Montant maximum : 5 490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_caied_3
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T6 de 157 m2 à Toulouse 31400
826 900 €
Voir aussi :
maisons avec garage toulouse
maisons à rénover toulouse
maisons Côte Pavée toulouse
maisons à vendre toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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