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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison/Villa T4 de 101 m2 à Marseille 13012
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18945
LES CAILLOLS
Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez son extérieur de 70 m² parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie à la fois spacieux et intimiste, idéal pour une vie urbaine harmonieuse. Une opportunité rare alliant l'intimité d'une maison à la praticité d'un appartement.
Le bien comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m², illuminé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements et une salle de bains + un wc indépendant.
Pour votre confort : climatisation réversible et deux places de stationnement.
Informations financières :
Les charges sont de 10€ par mois, 120€ par an
La taxe foncière est de 2275 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
LES CAILLOLS
Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez son extérieur de 70 m² parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie à la fois spacieux et intimiste, idéal pour une vie urbaine harmonieuse. Une opportunité rare alliant l'intimité d'une maison à la praticité d'un appartement.
Le bien comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m², illuminé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements et une salle de bains + un wc indépendant.
Pour votre confort : climatisation réversible et deux places de stationnement.
Informations financières :
Les charges sont de 10€ par mois, 120€ par an
La taxe foncière est de 2275 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki_bijef_3
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T4 de 101 m2 à Marseille 13012
510 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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