Maison/Villa T4 de 111 m2 à Montpellier 34090

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20191

Dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, découvrez cette maison individuelle des années 1970, implantée sur une parcelle de 488 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Située dans un environnement résidentiel, la maison offre une surface d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux (RDC + 1), ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à ses annexes.

Le bien se compose de :
• Une maison principale d'environ 120 m²
• Un garage de 40 m²
• Une dépendance de 25 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant
• Un jardin agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état.

Des travaux de rénovation importants sont à envisager, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies : Électricité / Plomberie / Menuiseries / Rénovation intérieure globale

Pourquoi ce bien est une opportunité
• Quartier recherché de Montpellier
• Maison non mitoyenne
• Terrain piscinable sans vis-à-vis
• Dépendances et grand garage
• Environnement calme et résidentiel
• Fort potentiel après rénovation

Ce bien conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer une maison familiale sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur de qualité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 291 €.

À découvrir pour un projet de vie ou d'investissement.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.