Située à Lamagistère, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de 200m², en parfait état, offre un cadre de vie rare avec vue directe sur la Garonne.
La maison se compose de :
4 grandes chambres, lumineuses et confortables
Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et conviviale
De beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur
Une excellente isolation avec un DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec une vue dégagée sur la Garonne.
Situation idéale, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de :
4 grandes chambres, lumineuses et confortables
Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et conviviale
De beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur
Une excellente isolation avec un DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec une vue dégagée sur la Garonne.
Situation idéale, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 220 m² en parfait état – Vue Garonne – Lamagistère
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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