Immeuble de rapport - 500m2

Immeuble de rapport en centre-ville de Flers – Fort potentiel

Idéalement situé en plein cœur de Flers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre de belles perspectives d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové et actuellement loué, générant un revenu annuel de 10 251 €.

Le premier étage accueille un spacieux appartement de type T4 d'environ 135 m², à rénover, offrant un très beau potentiel d'aménagement.

Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (environ 62 m² chacun) :

l'un déjà rénové,
l'autre à réhabiliter entièrement.

Un grenier complète les étages supérieurs, offrant un espace supplémentaire exploitable.

En sous-sol, des caves viennent enrichir ce bien.

À l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² avec grenier au-dessus constitue un atout supplémentaire.