Situé 41 rue du Clos Four, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, à deux pas du stade Michelin, de la place du 1er Mai et de la place des Carmes, cet appartement T2 de 36,71 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.
Bien vendu loué :
• Loyer : 459,50 € hors charges
• Provisions sur charges : 45 € / mois
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.
Bien vendu loué :
• Loyer : 459,50 € hors charges
• Provisions sur charges : 45 € / mois
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports.
Référence: 00751603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 54 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Stade Michelin / 1er Mai 36,71 m² dans résidence de 2015
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)