Exceptionnelle maison contemporaine à Berstett - Rumersheim, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Implantée dans un cadre très calme et verdoyant, cette propriété familiale séduira par ses 5 chambres spacieuses complétées par une salle de bains , double vasque et WC, ses 2 salons lumineux et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne ,un lavabo double vasque. et un WC.
Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur.
Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre.
Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport.
Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition.
Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix du bien honoraires inclus: 1.070.000 €
Honoraires : 50.000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1.020.000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3377
Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur.
Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre.
Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport.
Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition.
Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix du bien honoraires inclus: 1.070.000 €
Honoraires : 50.000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1.020.000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3377
Référence: VQL3-CZN-DBL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bien d'exception Kochersberg
1 070 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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