Maison avec dépendance de +100 m² et terrain de 3 100 m²

Bernay-Neuvy-en-Champagne – À seulement 20 min du Mans et 10 min de Conlie

Vous cherchez de l'espace, du calme et une dépendance que l'on ne trouve plus sur le marché ?

Cette propriété pourrait bien être la surprise de votre recherche.

Implantée sur plus de 3 100 m² de terrain, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sans voisinage oppressant, avec une immense dépendance de plus de 100 m² idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un atelier, du stockage ou tout simplement pour profiter d'un espace exceptionnel.

Les atouts qui font la différence :

Plus de 3 100 m² de terrain
Dépendance de plus de 100 m²
Pompe à chaleur récente avec climatisation réversible
Toiture récente
Façade reprise
Maison entretenue avec soin
Grande terrasse bois
Aucun gros travaux à prévoir

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon-séjour lumineux avec poêle à bois
• Cuisine aménagée et équipée avec insert
• WC indépendant

À l'étage :
• 3 chambres
• Dressing
• Salle d'eau

Un environnement calme et verdoyant où vous pourrez profiter pleinement de votre terrain tout en restant proche des commodités.

Rare sur le secteur à ce prix.

Que vous soyez une famille, un artisan, un entrepreneur ou simplement à la recherche d'espace, cette propriété offre un potentiel difficile à retrouver aujourd'hui.

Visites sur rendez-vous.

Les biens avec une telle dépendance et autant de terrain sont devenus très rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 605993 )