Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ — Maison A YVES proche plages Châtelaillon & Boucholeurs — Parcelle de plus de 500m²
— Yves 17340 —
Nos partenaires locaux
Maison en excellent état offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (~30 m²), chambre avec placard, salle de bain, beau garage d'environ 20m2
Un jardin soigné, terrasse ensoleillée, terrain piscinable et un stationnements privatifs devant le garage.
Le Marouillet dans un cadre rare entre mer et nature — idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (premium).
Adresse privilégiée entre Châtelaillon-Plage et Les Boucholeurs.
Localisation : Yves — secteur plage / bord de mer, nature et axes routiers.
État : Très bon état général
Les atouts supplémentaires : - un garage 21m² avec un galetas - (grenier de rangement)
raccordement au tout à l'égout
Etage possible d'environ 70m2
Aucuns travaux à prévoir, ce qui vous permet de poser vos valises !
A visiter sans tarder
En exclusivité : Richard BOURGET — Conseiller Immobilier Optimhome
Appelez moi maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 601450 )
Un jardin soigné, terrasse ensoleillée, terrain piscinable et un stationnements privatifs devant le garage.
Le Marouillet dans un cadre rare entre mer et nature — idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (premium).
Adresse privilégiée entre Châtelaillon-Plage et Les Boucholeurs.
Localisation : Yves — secteur plage / bord de mer, nature et axes routiers.
État : Très bon état général
Les atouts supplémentaires : - un garage 21m² avec un galetas - (grenier de rangement)
raccordement au tout à l'égout
Etage possible d'environ 70m2
Aucuns travaux à prévoir, ce qui vous permet de poser vos valises !
A visiter sans tarder
En exclusivité : Richard BOURGET — Conseiller Immobilier Optimhome
Appelez moi maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 601450 )
Référence: 830038114215
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ — Maison A YVES proche plages Châtelaillon & Boucholeurs — Parcelle de plus de 500m²
248 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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