Name: Maison à vendre 5 pièces L'UNION (31)
SKU: 830031923532
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

113 m² / 425 m²

5 pièces

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Dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 113 m² a tout pour plaire.

Ce qu'on aime :
• Grand séjour traversant de 33 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux
• Cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie
• 3 chambres + un bureau pour télétravailler
• Un grand dressing pour tout ranger facilement
• Buanderie pratique au quotidien
• Garage de 20 m²
• Jardin agréable pour profiter des beaux jours
• Isolation par l'extérieur pour plus de confort
• Toiture remaniée.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort.

Une belle opportunité à découvrir !
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 605661 )

Référence: 830031923532
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr