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Maison 120 m² à rafraichir
— Orange 84100 —
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Située à proximité immédiate du centre-ville d'Orange, à deux pas du Théâtre Antique, des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare, alliant emplacement central et véritable extérieur.
Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage), la maison propose une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Le bien fait partie d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, garantissant des charges maîtrisées et une gestion simple.
Son atout majeur : un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et ensoleillé, rare en cœur de ville.
La maison nécessite une rénovation simple, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
Les + :
• Emplacement recherché à proximité immédiate du centre
• 120 m² habitables
• 4 chambres
• Jardin privatif de 200 m² exposé plein sud
• Parkings gratuit à proximité
Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage), la maison propose une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Le bien fait partie d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, garantissant des charges maîtrisées et une gestion simple.
Son atout majeur : un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et ensoleillé, rare en cœur de ville.
La maison nécessite une rénovation simple, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
Les + :
• Emplacement recherché à proximité immédiate du centre
• 120 m² habitables
• 4 chambres
• Jardin privatif de 200 m² exposé plein sud
• Parkings gratuit à proximité
Référence: 69dc98503ded3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à rafraichir
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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