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Vente Appartement 1 pièce de 34m² - 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Name: Vente Appartement 1 pièce de 34m² - 95320 Saint-Leu-la-Forêt
SKU: 54854
Price: 136000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leu-La-Foret 95320 —

136 000 €

34 m²

1 pièce

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Casavo vous propose à la vente ce charmant studio lumineux de 34 m² situé à Saint-Leu-la-Forêt.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 copropriétaires. Celui-ci est sécurisé avec digicode.

Orienté plein sud, ce studio bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :
- d'une pièce de vie confortable et lumineuses avec une cuisine sur mesure en laque italienne d'une valeur de 30.000€ et ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Confort et équipements
- Chauffage électrique
- Double vitrage

Ce studio a été entièrement rénové il y'a 3 ans.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 700 € par an

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 54854
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr