Dernier étage – 3 pièces lumineux avec balcon

Dans une copropriété des années 60, découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter du calme et de la luminosité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec grand placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est. Celle-ci s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis proche, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement offre également :

Une cuisine séparée aménagée,
Deux chambres au calme sur cour, dont une avec placard,
Une salle de bains avec baignoire,
Des WC séparés.

Les peintures ont été récemment refaites et l'ensemble du logement bénéficie du double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Une grande cave complète ce bien.

En option : possibilité d'acquérir en supplément un grand box au sein de la résidence, idéal pour stationner en toute sérénité.

Situé à Alfortville (limite Maisons Alfort), une ville appréciée pour ses nombreux services, commodités, et sa proximité avec Paris que vous pouvez rejoindre directement à vélo, cet appartement représente une opportunité unique. Vous profiterez également d'une excellente desserte en transports grâce à des liaisons de bus et de métro à proximité, permettant un accès facile à toute la métropole.
Vous pourrez rejoindre à moins de 10 mn à pied:
RER D Maisons Alfort/ Alfortville: 800 m
Metro ligne 8 Ecole Veterinaire: 1000 m
Mairie: 400 m
Monoprix: 400 m
Auchan Maisons Alfort: 900 m
Marché central: 400 m
Ecole Vétérinaire: 500 m
Quais de Seine: 900 m
Ecole Victor Hugo: 800 m
Collège Henri Barbusse: 800 m
Lycée Delacroix: 300 m

Tout peut se faire à pied ou à vélo pour une qualité de vie parfaite. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre, assurant l'entretien et la valorisation de votre investissement.
La taxe foncière est de 1618 €.
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D ou contactez directement votre conseiller, Amandine DORIN au [Coordonnées masquées].
Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM30415.
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.