Name: Rue Lecourbe / Lourmel - 3 pièces avec terrasse et parking
SKU: DOM30695
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

730 000 €

77 m²

3 pièces

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Rue Lecourbe, au cœur du quartier Lourmel/Boucicaut, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d'une surface de 77 m² loi Carrez, avec terrasse, idéalement situé à seulement trois minutes à pied du métro Lourmel (ligne 8).

Cet appartement spacieux et lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa terrasse de 11,72 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 25,92 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une première chambre de 11,97 m² bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une seconde chambre de 10,67 m², d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, le bien se trouve au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, disposant d'un gardien, d'un accès par interphone et digicode. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Le parking est proposé en sus pour 20.000€

Les charges annuelles s'élèvent à 3 800 € et la taxe foncière de 1800€.

Référence: DOM30695
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse paris-15e appartements avec ascenseur paris-15e appartements avec cuisine indépendante paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr