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Maison familiale, 7 pièces à Longpont sur Orge (Lotissement du Pré Fleury)
— Longpont-Sur-Orge 91310 —
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Maison familiale dans un secteur privilégier de Longpont. Cette maison d'une superficie totale de 127m² + 32m² aménagé sous combles, se situe dans une impasse au sein d'un petit lotissement, au cœur d'un parc paysagé et discret à proximité immédiate des écoles, axes routiers et bus.
Idéal pour toutes personnes recherchant calme et sérénité au centre du pôle d'attractivité Cœur Essonne.
Cette maison d'une surface habitable de 159 m² en rez-de-jardin, est édifiée sur une parcelle de 431m². Le jardin aménagé et fleuri avec soin, sans de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de plein air en toute tranquillité.
- Au RDC : vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², WC, un garage (possibilité buanderie).
- A l'étage ; un dégagement avec placard dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre, WC, dont une suite parentale avec salle de bain et WC (fenêtre),
- Sous les combles (hauteur 1,80m), vous trouverez une salle de jeux/TV/Bureau entièrement isolée et chauffée avec Velux et accès via un escalier fixe.
- En sus, en vente séparément, deux box pour voiture à 30m à pied.
DPE en D
Peinture/Ravalement et Faitage comme neuf.
Chauffage Gaz de ville. Chaudière à condensation.
Les + : Secteur rare et recherché, aucuns travaux à prévoir, beaux volumes, matériaux de qualité, pas de vis-à-vis. Au cœur d'un environnement naturel sans être isolé.
Idéal pour toutes personnes recherchant calme et sérénité au centre du pôle d'attractivité Cœur Essonne.
Cette maison d'une surface habitable de 159 m² en rez-de-jardin, est édifiée sur une parcelle de 431m². Le jardin aménagé et fleuri avec soin, sans de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de plein air en toute tranquillité.
- Au RDC : vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², WC, un garage (possibilité buanderie).
- A l'étage ; un dégagement avec placard dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre, WC, dont une suite parentale avec salle de bain et WC (fenêtre),
- Sous les combles (hauteur 1,80m), vous trouverez une salle de jeux/TV/Bureau entièrement isolée et chauffée avec Velux et accès via un escalier fixe.
- En sus, en vente séparément, deux box pour voiture à 30m à pied.
DPE en D
Peinture/Ravalement et Faitage comme neuf.
Chauffage Gaz de ville. Chaudière à condensation.
Les + : Secteur rare et recherché, aucuns travaux à prévoir, beaux volumes, matériaux de qualité, pas de vis-à-vis. Au cœur d'un environnement naturel sans être isolé.
Référence: DOM27224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale, 7 pièces à Longpont sur Orge (Lotissement du Pré Fleury)
421 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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