Commerce - Cession de bail - 95.00 m² - Wissous

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier résidentiel de WISSOUS. A proximité de plusieurs zones industrielles (Massy, Anthony, Orly...), il bénéficie à la fois d'une clientèle de professionnels, mais aussi de particuliers fidèles. Il se prête idéalement à l'organisation d'événements d'entreprises mais également de fêtes privées (baptêmes, communions, mariage...).

Ce local, aujourd'hui exploité comme un restaurant, a une surface d'environ 95 m2 dont une salle de réception accueillant 50 couverts, une cuisine avec une chambre froide, un piano 4 feux, une plancha/grill, un grand four (traditionnel et vapeur), une extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge, des toilettes .

Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts.

Les + du bien :
- Environnement résidentiel recherché à WISSOUS
- Extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide
- Beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères
- Possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitement

A noter :
- Loyer mensuel CC : 1 636 €/mois
- coût annuel électricité et gaz : 700€/mois
- Non soumis au DPE

Prix de vente : 150 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139